부동산과 주식의 차이점 1. 부동산은 실물이다. - 주식은 실물이 아니다. - 주식은 기업의 소유권이다. - 이에 반해, 부동산은 실물이다. 부동산과 주식의 차이점 2. 부동산 가격에는 하방 경직성이 있다. 부동산은 투자 대상이자 실물이라는 이중성이 있다. 실제로 어떤 집에서 거주하고 있는 실수요자에게는 집값이 오르거나 내리더라도 크게 심리적으로 영향을 주지 않는다. 집값이 내릴 경우 더 내릴 것을 염려하여 투매를 하는 것이 아니라 들어가서 살기 위해서 산 것이기 때문에 투자 손실이 아니라 주거 비용으로 생각한다. - 아기곰, 아기곰의 재테크 불변의 법칙 부동산은 투자 대상 이전에 당신이 잠자고 생활하는 곳이다. 부동산과 주식의 차이점 3. 주택시장은 레버리지 투자가 가능하다. 매입가 전세금 전세가 비율..

2018/11/27 - [Business & Investment] - 성공한 기업가가 알려주는 경제적 자유와 파이프라인 1. 파이프라인을 설치하려면 ? 집에서 잠을 자고 있을때에도 돈이 일을 하려면, 파이프라인이 필요하다. 그런데, 파이프라인을 설치하려면 인내와 끈기, 미래에 대한 비전이 있어야 한다. 파이프라인은 저절로 만들어지지 않는다. 파이프라인이 저절로 만들어진다면, 모두 부자가 되었을 것이다. 파이프라인을 설치하려면 시간과 노력을 투자해야 한다. 2. 정기적으로 투자하라. 부자가 되기 위해서는 매달 정기적으로 투자해야 합니다. 그리고 그 돈을 절대 찾아 쓰지 말고 복리의 원리에 따라 불어나도록 내버려두어야 합니다. 여러분의 파이프라인에 돈을 투자하는 가장 좋은 방법은 매달의 수입 중에 얼마간의 ..

항상 기회비용과 차별액을 계산하라. 즉, 얼마를 벌었는지 따지지 말고, 얼마를 쓰는 대신 얼마를 벌었는지를 따져보라. 그런 계산법이 몸에 익으면, 가만히 앉아있기만 해도 들어오는 '패시브 인컴'이 총지출을 초과하는 날을 맞게 될 것이다. 그날부터 진정한 자유를 만끽하게 될 것이다. - 마크 피셔 1. 기회비용 고려하기 어떤 선택으로 인해 포기해야 하는 기회들 가운데 가장 큰 가치를 갖는 기회 또는 그런 기회가 갖는 가치를 의미한다. 우리는 매순간 선택의 상황에 놓인다. 점심식사를 어떤 것을 할 것인지, 오늘 퇴근할 때 택시를 탈지 버스를 탈지, 지하철을 탈지 매순간 기회비용을 고려하는 것은 어려운 일이지만, 우리는 이런 연습을 통해 좀 더 나은 선택을 할 수 있다. 2. 자산을 늘리는 부자들 게으른 백만..

1. 부의 개념을 바로세우는 것. 부의 기준은 타인의 시선이 아니라 자신의 환경을 바탕으로 세워야 한다. 먹고사는 데 지장이 없을 만큼 부를 축적했다면 액수가 얼마가 되었든 간에 부자라고 할 수 있다. 얼마나 많은 자산을 가지고 있느냐 하는 것보다 경제적 자유를 이뤘느냐가 기준인 것이다. - 이재범, 후천적 부자 사람마다 사는 지역, 소비습관 등이 다르기 때문에 저마다의 부의 기준은 다를 수 밖에 없다. 그러나, 우리는 막연히 부자는 스포츠카를 몰아야 하며, 대저택에 살아야 한다고 생각하는 경우가 많다. 자신의 은퇴 후에 또는 자신이 생각하는 부의 기준을 정확히 세워보는 것도 좋다. 자신의 부에 대한 메타인지를 높혀야 한다. 메타인지란? 메타인지는 1976년 미국의 발달심리학자인 존 플라벨이 만든 용어이..